Классическая ситуация: организация самостоятельно уменьшила для целей исчисления  налога на имущество кадастровую стоимость объектов недвижимости, указанную в ЕГРН, на сумму НДС. Налоговая предложила доплатить налог с уменьшенной стоимости. Между компаний и налоговой спор дошел до суда и тот поддержал налоговую.

  Конституционный суд вынес  вердикт (Определение КС РФ от 30.09.2019 № 2604-О), по которому оспариваемые заявителем нормы НК и закона об оценочной деятельности не регулируют вопросы определения НДС при установлении кадастровой (рыночной) стоимости объекта, а следовательно, не могут расцениваться как нарушающие конституционные права.

  Механизм оспаривания кадастровой стоимости: необходимо обратиться в суд, требуя не просто приравнять кадастровую оценку из ЕГРН  к рыночной, но и исключить из нее НДС.  Самостоятельная корректировка налогооблагаемой базы в данном случае очевидно проигрышна для компании.